貸款獲得批准後，您就可以簽署最終的貸款文件了。你必須在簽字前審查文件，並確保利率和貸款條件是你所承諾的。此外，核實貸款文件上的姓名和地址是準確的。簽字通常在公證人面前進行。
還有一些與獲得抵押貸款和轉移財產所有權相關的費用，你需要在交易結束時支付。如果需要的話，帶一張現金支票來支付定金和成交費用。個人支票通常不被接受。你還需要出示你的房主的保險單，以及任何其他要求，如洪水保險，加上付款證明。
您的貸款通常會在您簽署貸款文件後不久關閉。關於業主自用再融資貸款交易，聯邦法律要求您在貸款交易結束前有3天時間審查文件。